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均价不得高于1.7万每平米!丽水市区又一块地成功拍出
2018-09-18 20:56:16 来源: 浙江在线  

出让地块的现场图

9月17日上午,丽水市中驰蜜园西南侧地块于11:20:54交易结束。该地块21730平方米,起始价2.9亿元,经过了31轮报价,最后出让价格是3.21亿元,溢价率10.7%。

最高报价为丽水龙都置业有限公司,又是一块“房票房”商住用地。

出让地块的基本情况

1、土地坐落:丽水市中驰蜜园西南侧。

2、土地用途:城镇住宅、零售商业用地。

3、出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业40年。

出让地块主要规划指标

1.土地出让面积:21730平方米(出让面积以实测为准)。

2.容积率:1.8-1.9,其中商业用房建筑面积控制在500-1000平方米。

3.建筑密度和绿地率:建筑密度≤23%,绿地率≥30%。

地块用地红线图

4.地块建设还应满足丽水市城乡规划局的规划设计条件(丽规条〔2018〕6号)。

5.起始价和保证金:起始价2.9亿元;保证金1.45亿元。

6.地块受让后动工竣工时间:动工时间在2019年8月1日前;竣工时间在2022年7月31日前。

一半以上的建筑面积作为“房票房”

该地块挂牌采取“限房价、竞地价”的网上挂牌方式。

1.两个地块不少于50%的房源(即不少于20143平方米)由房票持有人购房,具体按《丽水市中心城区房屋征收房票安置实施办法(试行)》(丽政办发[2018]35号)执行。具体销售方案须提前报建设部门、征收部门批准后实施。

价位图

2.本楼盘144平方米以下的普通商品房面积必须占可销售住宅总建筑面积的70%以上(其中90平方米以下普通商品房面积不少于20%)。

均价不得高于17000元/平方米

商品住宅高层及多层(四层及以上)最高销售备案均价不得高于17000元/平方米;储藏室等附属用房最高销售备案单价不得高于8500 元/平方米;非人防车位最高销售备案单价不得高于16万元/个。

责任编辑:雷晓云
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