自二手房“带押过户”业务开展以来，工行丽水分行不断优化流程，提升服务效率，于3月初成功完成资金自动清算业务测试，发放全市首笔资金自动清算的二手房“带押过户”贷款165万元。

二手房“带押过户”模式实现了有抵押的房产交易时，无需提前还贷就能办理抵押转本登记和新设抵押权登记，保障交易资金安全，降低了买卖双方的交易成本，提高了办事效率，激发了二手房交易市场的活力，让市民享受到更便利的贷款服务。

在业务办理过程中，该行发现该业务在按揭贷款发放后，需联系相关经办人员进行线下转账操作，存在时效性不足的问题，客户体验不佳。为优化业务办理流程，切实提升客户服务体验，该行相关部门多次探讨，成功研发了二手房“带押过户”资金自动清算系统，实现了贷款资金线上清算，省去了线下处理环节，大幅提高了业务办理效率，获得了客户及二手房中介一致好评。

截至目前，该行已累计发放二手房“带押过户”贷款11笔、共1839万元，其中通过资金自动清算系统发放的7笔、共689万元。下一步，工行丽水分行将持续做好个人住房贷款业务优化，为广大市民提供更方便快捷的金融服务。